Недвижимость в США. Как купить дом в Калифорнии? Снимать или ипотека? Брокер и риэлтор Катя Фомина

Катя Фомина — брокер по продаже недвижимости с 18-летним опытом работы и автор книги по продаже недвижимости в США. В этом эпизоде Катя подробно рассказала о текущей ситуации на рынке недвижимости США и дала практические советы по покупке домов и квартир. Мы обсудили популярные локации для русскоязычных айтишников, сравнили цены на жилье в разных штатах — от Калифорнии до Техаса, разобрали нюансы налогообложения и страхования недвижимости. Особое внимание уделили процессу получения ипотеки, подводным камням при покупке домов, а также преимуществам и недостаткам инвестиций в недвижимость. Катя поделилась инсайдерской информацией о работе риэлторов и реальными историями из практики, а также дала ценные рекомендации тем, кто планирует покупать жилье в США. Катя Фомина (Kate Fomina) - брокер по продаже недвижимости в районах Сан Франциско, Кремниевой Долины в Бэй Эрии, основатель корпорации Crypton Realty, 18 лет в бизнесе, владелец дома под Airbnb, инвестор и автор книги по продаже недвижимости. 

Смтреть эпизод https://youtu.be/zYEoW9633to

** Записывайтесь на карьерную консультацию (резюме, LinkedIn, карьерная стратегия, поиск работы в США): https://annanaumova.com Коучинг (синдром самозванца, прокрастинация, неуверенность в себе, страхи, лень) https://annanaumova.notion.site/3f6ea5ce89694c93afb1156df3c903ab Онлайн курс "Идеальное резюме и поиск работы в США": https://go.mbastrategy.com/resumecoursemain Гайд "Идеальное американское резюме": https://go.mbastrategy.com/usresume Гайд "Как оформить профиль в LinkedIn, чтобы рекрутеры не смогли пройти мимо": https://go.mbastrategy.com/linkedinguide Мой Telegram-канал: https://t.me/prodcastUSA Мой Instagram: https://www.instagram.com/prodcast.us/ Prodcast в соцсетях и на всех подкаст платформах https://linktr.ee/prodcastUS

Timecodes 0:00 Начало 2:55 Что сейчас происходит с рынком недвижимости в США? 7:45 Как всё изменится с приходом Трампа? 10:10 Куда и откуда едут айтишники иммигранты? 16:08 Покупать дом или снимать? 20:49 Сколько сейчас стоит дом? 25:16 Что надо знать перед тем, как покупать дом в США? 33:20 Сакраменто - столица Калифорнии. Плюсы и минусы. 39:20 Как взять ипотеку? 45:42 Что с налогами? В каких штатах высокие и низкие налоги? 53:53 Насколько выгодно купить дом в ипотеку и сдавать его? 59:37 Самый страшный сон риэлтора! 1:05:47 Что можешь пожелать тем, кто планирует покупать дом?