Цитата из книги «Комментарий к Федеральному закону от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости»

жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).