Редактор Елена Круглова

© Анастасия Стрижкова, 2019

ISBN 978-5-4496-1683-8

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

АННОТАЦИЯ

Вы хотите быть уверены в своем финансовом будущем? Вы много работаете, но не понимаете, куда утекают деньги? У вас нет накоплений, но вы хотите обеспеченную старость?

В этой книге читатель узнает о том, как навести порядок в делах и в мыслях, как «подружиться» с недвижимостью и создать свой личный пенсионный фонд. Воспользовавшись советами и рекомендациями, изложенными в книге, вы сможете составить план на 20 лет вперед и разработать свои собственные правила финансовой безопасности. Вы узнаете, как приобрести полезные привычки, которые позволят вам развить денежную интуицию. Вы научитесь находить безопасные варианты для инвестиций.

Книга написана простым языком, без сложных математических формул, в ней приведено много конкретных примеров и практических упражнений. Автор в доступной и наглядной форме доносит до читателя простую, но очень важную идею: «Чутье на деньги» – это не врожденная способность, это навык, которому можно научиться.

ПОСВЯЩЕНИЕ И БЛАГОДАРНОСТИ

Я посвящаю эту книгу Мише Голубеву, который все это время поддерживал и вдохновлял меня, вкладывал в меня силы и время. Миша, большое тебе спасибо за терпение!

Также я хочу поблагодарить моих родственников, которые поддерживают меня в смене моих увлечений и уже ко всему привыкли. Хочу поблагодарить свою сестру Евдокию и брата Андрея – они всегда вдохновляли меня своими успехами.

Хочу поблагодарить моих друзей, которые являются примерами и источниками вдохновения для меня: Ларису Дедловскую, Владу и Евгения Запольских, Сашу и Лену Карабановых, Ольгу Лагутину, Наталью Тимоновскую, Наташу Осетрову, Татьяну Силанову, Инну Прохорову, Дмитрия Авдеева, Юлю Пономарёву, Тамару Танатарову.

Отдельное спасибо маме и бабушке, а особенно бабушке – за ее неиссякаемое жизнелюбие в свои 90 лет. И за пример, как можно жить так долго и с радостью, не тратя время даром.

И, на самом деле, я благодарна Богу и Вселенной за то, что через меня в этот мир потоком льется творчество – картины и тексты, и так много энергии, которую я могу дарить людям.

ОТ АВТОРА

Когда-то мне хотелось просто иметь собственное жилье. Методом проб и ошибок я начала свой путь предпринимателя, а затем и инвестора. Я пробовала разные бизнесы без вложений (из серии «сначала продать – потом купить»), теряла крупные суммы денег, несколько раз начинала все заново.

Потом появилась мечта – иметь домик в Альпах. А потом большая мечта – иметь свой отель, кучу недвижимости и уверенность в будущем. Так я научилась строить долгосрочные планы.

На основе собственного опыта я сформулировала принципы финансовой безопасности, которые нужны каждому человеку, независимо от рода деятельности. Эти принципы позволяют не потерять то, что вы имеете, и не остаться совсем без денег в трудный момент.

Я мама маленького ребенка, и в этой книге я также затрону тему баланса между семьей, бизнесом, творчеством и увлечениями. Ведь счастье и радость общения с любимыми людьми стоят для меня на первом месте.

Введение.
Для кого эта книга?

Эта книга для тех, кто задумался о своем будущем. Для тех, кто хочет жить в достатке «до конца дней своих» и не рассчитывать на смешную государственную пенсию. Для тех, кто хочет научиться грамотно планировать, инвестировать и не бояться манипуляций с деньгами.

Эта книга для тех, кто хочет зарабатывать больше. А также для тех, кто уже зарабатывает много, но не умеет делать резервы и создавать пассивный доход. Для тех, кто хочет навести порядок в своих финансах.

И, само собой, эта книга для тех, кто хочет жить в гармонии с собой: путешествовать, строить дома, создавать бизнесы, любить, творить, петь, летать… Для тех, кто хочет знать, как найти силы на все это сразу.

Эта книга совсем не об экономии денег. Она о финансовой грамотности. Она вдохновит вас на подвиги и большие проекты.

А еще мы поговорим о такой важной вещи, как «финансовая безопасность», – о том, чтобы никогда не остаться в критической ситуации без денег совсем. О том, что надо письменно заключать договоренности, делать страховки и создавать запасы.

«На днях я прочитала интересную статью про социальный лифт, в ней говорилось о такой статистике: если у ребенка оба родителя имеют высшее образование, то в 90% случаев ребенок тоже получит высшее образование и будет зарабатывать примерно столько же, сколько его родители; если у обоих родителей нет высшего образования, то вероятность, что ребенок его получит не превышает 30%, то есть, скорее всего, он будет жить также, как его родители. Это явление автор статьи обозначил термином «липкий пол» – ребенку не так-то просто начать жить лучше, чем жили предыдущие поколения, он как бы «прилипает» к условиям и стереотипам среды, в которой вырос.

Я задумалась об этом. Ведь и правда, для меня не получить высшее образование было смерти подобно – мой папа, закончивший МГУ, просто перестал бы со мной разговаривать. Оно мне, правда, почти не пригодилось, но все же, диплом у меня есть. Но точно также, если родители не могут передать ребенку свой опыт грамотного обращения с деньгами, ему придется многое перепробовать и многому научиться самому. Почему-то в нашей культуре не принято передавать такие знания. Мой папа, который начал неплохой бизнес в 90-е годы, не делился своим рабочим опытом. А жаль!

Поэтому я решила написать эту книгу с позиции простого человека, у которого изначально не было почти ничего. Родители выучили и отпустили на волю, в наследство дали кусочек квартиры. На своей первой работе я зарабатывала 300 долларов. Ситуация, знакомая многим.

Мама всегда настаивала на том, чтобы я работала на «нормальной работе», в то время как я пыталась начинать какие-то бизнесы. Пару раз я оставалась с большими долгами и старалась не рассказывать об этом маме. Потому что она говорила, что надо «жить как все» и работать бухгалтером – это стабильно.

Но я не сдавалась: покупала и продавала недвижимость, открывала бизнесы до успешной попытки. У меня всегда был пассивный и активный доход, и я даже не задумывалась, что то, что я делаю, называется «инвестиции». В результате лет через 6—7 моих трудов мама начала гордиться мной и говорить, что я – «самый умный ребенок».

Постепенно за девять лет я увеличила свои активы примерно в 10 раз. И в 35 лет у меня уже сформировался мой личный «пенсионный фонд». В какой-то момент мои друзья и знакомые попросили меня написать об этом книгу. Простым языком. И моя цель – поделиться своими рабочими схемами и примерами, чтобы читатели поверили в свои силы и вдохновились начать действовать прямо сейчас. Потому что чем раньше мы начнем, тем больше успеем создать активов. И я от всей души желаю вам удачи, приятного чтения и хороших результатов».

Анастасия Стрижкова, автор